近年来个人住房贷款余额数据(个人存款突破50亿)

12月13日，中国人民银行正规发布11月份个人住房贷款统计数据。11月末，个人住房贷款余额38.1万亿元，当月增加4013亿元，比10月多532亿元。这是央行连续第二个月单独发布个人房贷数据，但这次没有与当月金融数据同日披露。

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RealData近期发布的重点城市主流房贷费率数据显示，11月RealData监测的100+城市主流首套房贷费率为5.69%，较10月下降4个基点，二套房贷费率为5.96%，较上月下降3个基点。本月平均放款周期为68天，比上个月缩短了5天。

10月份以来，房地产相关信贷边际回暖的消息频出。从实际效果来看，一方面部分城市房贷费率下调，部分银行贷款额度有所松动，放款速度加快。对居民房贷的提振作用已经立即体现。银行放贷力度加大，房地产市场合理的资金需求正在得到满足，有利于改善市场预期，促进市场交易触底回升。

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